경기 과천시 노후 아파트 유리창 복원 작업일지, 20년 된 유리의 투명도를 되살리다

경기 과천시 현장은 준공 22년 차 아파트 단지 4층에 위치한 28평 세대였습니다. 거실 유리 표면에는 20년간 축적된 미네랄 침착이 백색 반투명 막을 형성하고 있었고, 유리 하단부에는 빗물이 반복적으로 흘러내리며 만든 석회질 물때가 띠 형태로 굳어 있었습니다. 프레임 주변 실리콘은 황변되어 갈라져 있었고, 알루미늄 샤시에는 부분적으로 백색 산화 부식이 진행되고 있었습니다.

거주자분은 처음에 유리 교체를 고려하셨지만 비용이 부담되어 복원 세척이 가능한지 문의하셨습니다. 현장을 정밀 진단한 결과, 유리 자체에 크랙이나 구조적 손상은 없었고 표면 오염과 미네랄 침착이 주된 문제여서 전문 복원 작업으로 투명도를 상당 부분 되살릴 수 있다고 판단했습니다. 교체 비용의 1/5 수준으로 의미 있는 개선이 가능한 현장이었습니다.

노후 유리 복원은 일반 세척의 3배 이상 공정이 필요합니다. 1단계 알칼리 세척으로 유기 오염층 제거, 2단계 산성 미네랄 클리너로 백색 침착 용해, 3단계 산화세륨 연마로 표면 미세 스크래치 경감, 4단계 중성 마감 세척으로 최종 투명도 확보하는 4단계 프로토콜을 적용했습니다.